新築売戸建住宅 宇都宮市 江曽島町 (江曽島駅) 2階建 4LDK

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価格 3,398万円 間取り 4LDK
交通 東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩23分
所在地 栃木県宇都宮市江曽島町
築年月 2026年9月

 建物面積 107.43㎡ 土地面積 183.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 宇都宮市江曽島町6棟 区画図
  • 完成予想図（外観）※イメージ図の為、実際と異なる場合がございます。
  • 完成予想図（外観）※イメージ図の為、実際と異なる場合がございます。
  • 前面道路含む現地（造成後）
  • 前面道路含む現地（造成後）
  • 外観（造成後）
  • 外観（造成後）
  • 外観（造成後）
  • 外観（造成後）
  • 外観（造成後）
  • 外観（造成後）
  • 外観（造成後）
  • 外観（造成後）
  • 陽南中学校
  • 横川西小学校
  • 陽南幼稚園
  • 江曽島保育園
  • アピタ宇都宮店
  • オータニ江曽島店
  • コスモス川田店
  • ファミリーマート江曽島店
  • 【ブルーミングガーデン 宇都宮市江曽島町6棟 2号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市江曽島町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2
    総戸数：6戸
    【協定道路】敷地面積に含む（1号棟:4.80m2、2号棟:1
    6.25m2）【セットバック】不要 【その他法令】景観法

    、航空法、宅地造成等規制法【備考】太陽光発電システムについては初期費用月額0円になりサービス期間は10年間となります。期間終了後は無償譲渡されま
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　宇都宮市江曽島町６棟／１期２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ＋納戸１箇所） 建物面積 107.43㎡
    土地面積 183.64㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年9月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第26UDI1W建00688号(令和8年4月20日)
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991007793 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/06 次回更新予定日 2026/08/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    スターリアルエステート(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩6分
    住所：
    栃木県宇都宮市宿郷１丁目２－８　
    TEL：
    028-688-0080
    FAX：
    028-688-0081
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５０９６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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