新築売戸建住宅 宇都宮市 西川田南１丁目 (西川田駅) 2階建 4LDK

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価格 3,590万円 間取り 4LDK
交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩14分
所在地 栃木県宇都宮市西川田南１丁目
築年月 2026年6月

 建物面積 129.17㎡ 土地面積 238.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 料理好きにおすすめ！ パスタを茹でながら同時進行で副菜・スープ作りも（1号棟）
  • 日常を豊かにする、心地よい空間（1号棟）
  • たまりがちな疲れやモヤモヤイライラはバスタイムですっきり洗い流して（1号棟）
  • 朝のお化粧から夜のスキンケアまで幅広く対応（1号棟）
  • 「今日は何着ていこう？」そんな楽しみを味わえる暮らし（1号棟）
  • 部屋をすっきりさせるのに欠かせない収納。まめに整理整頓したくなる！（1号棟）
  • 専用庭でなくてもガーデニングを楽しめます（1号棟）
  • （1号棟）
  • 自分時間を満喫できる空間（1号棟）
  • プライベートを満喫できる洋室（1号棟）
  • 女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠（1号棟）
  • ピンとくるものから始まる新居との巡り合わせ（1号棟）

    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市西川田南１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宇都宮西川田南第８
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 129.17㎡
    土地面積 238.15㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 Ｒ０８ＳＨＣ１００５４４号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991008565 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/06 次回更新予定日 2026/08/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    スターリアルエステート(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩6分
    住所：
    栃木県宇都宮市宿郷１丁目２－８　
    TEL：
    028-688-0080
    FAX：
    028-688-0081
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５０９６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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